Departamento en venta Playa del Carmen con amplia terraza en la azotea
$214,809≈ MX$4,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 130 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Discover the perfect blend of comfort, investment value, and Riviera Maya lifestyle with this beautiful 3-bedroom penthouse located in Condominio Muluk, Playa del Carmen. Nestled in the up-and-coming neighborhood of Ejido Sur, this unit offers tranquility with unbeatable convenience to Playa’s vibrant city life. Spanning 162 m² (1,743 ft²) of thoughtfully designed interior space, this penthouse boasts an open-concept layout with abundant natural light, three spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern kitchen with quality finishes. The living and dining areas are ideal for both relaxation and entertaining. One of the standout features is the private rooftop terrace—your blank canvas to create an outdoor lounge, garden retreat, or even add a Jacuzzi for full enjoyment of Playa’s year-round sun. Whether you envision it as a personal sanctuary or an attractive amenity for vacation rentals, the rooftop adds tremendous value. Located just minutes from Centro Maya, Avenida Juárez, and Avenida 115, this property provides seamless access to shopping, local schools, public transport, and Playa del Carmen’s famous 5th Avenue and beaches. It's a prime spot for families, digital nomads, or investors. The secure, gated development features covered parking and a communal pool. Best of all, the condo is fully titled and registered in the Public Property Registry, ensuring a smooth and secure transaction. This is a rare opportunity to own a turnkey penthouse with excellent potential in one of Mexico’s most desirable destinations.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
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$214,809
