Departamento en venta Polanco, Miguel Hidalgo con doble terraza
$776,635≈ MX$14,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 210 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(NAC) Departamento en Venta Polanco! Descubre este increíble departamento en planta baja con 210 m2 de construcción, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Cuenta con dos amplias recámaras, sala de TV, dos baños completos y un medio baño. Además, ofrece un cómodo cuarto de servicio y dos terrazas ideales para disfrutar del aire libre. El diseño combina elegancia y calidez con pisos de madera y piedra laja, mientras que sus dos lugares de estacionamiento y seguridad 24/7 brindan total tranquilidad. Una verdadera joya en Polanco, lista para convertirse en tu nuevo hogar. Agenda tu cita y ven a conocerlo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$776,635
