Departamento en Venta, Puerto Juarez, Cancún
$160,003≈ MX$3,000,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PH frente al mar en Puerto Juárez, Cancún, una excelente opción para quienes buscan disfrutar de vistas privilegiadas al Caribe en una propiedad completamente amueblada y equipada. Ubicado en el cuarto y último piso de Quintas del Mar, este departamento de 60 m² destaca por su terraza cubierta frente al mar y la sensación de amplitud que brinda su mayor altura interior. La estancia integra sala y comedor con una cocina abierta con barra, creando un espacio cómodo y funcional. A través de amplias puertas corredizas de vidrio, el área social se conecta directamente con la terraza, favoreciendo la entrada de luz natural y la circulación de la brisa marina a través del departamento. Cuenta con 1 recámara con balcón y 1 baño completo, además de acabados en granito, carpintería sólida, aires acondicionados tipo minisplit, ventiladores, mosquiteros, cortinas interiores. Características principales: PH ubicado en cuarto piso Frente al mar Terraza cubierta con vista al Caribe 1 recámara con balcón 1 baño completo Cocina abierta con barra 1 estacionamiento interior Mantenimiento condominal: $2,000 MXN mensuales Amenidades de Quintas del Mar: Amplios jardines con palmeras 4 albercas Terrazas sombreadas con pérgolas Áreas de descanso con vista al mar Vistas hacia Isla Mujeres Acceso directo al mar mediante deck, andador y escalera Área para kayaks, tablas de surf y paddle boards Acceso controlado Portones eléctricos Vigilancia Su ubicación en Puerto Juárez combina el privilegio de estar frente al mar con conectividad y cercanía a servicios, opciones gastronómicas y puntos de entretenimiento. Una propiedad ideal para disfrutar personalmente o considerar como inversión en una zona costera de Cancún con potencial de plusvalía.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,003
