Departamento en Venta/Renta, 2 Recámaras, RECIEN REMODELADO, SKY Av Bonampak, Puerto Cancún, Cancún
$511,395≈ MX$9,499,987
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 170 m²Área construida
- 170 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta/Renta, 2 Recámaras, RECIEN REMODELADO, SKY Av Bonampak, Puerto Cancún, Cancún. DESCRIPCCIÓN - Ubicación: Puerto Cancún - 170 M2 SUPERFICIE - 3er. Piso - Sin muebles - 100% RECIEN REMODELADO - A/A's Minisplit Inverter en todas las áreas - Entrada de servicio - Acceso directo por elevador (con clave) - Ducto para basura - 2 Recámaras con A/A, Baño, cortinas y clóset - Ampla terraza con vistas al campo de golf y al mar - 3.5 Baños - Cocina integral completa (Estufa y campana) - Bodega - Área de lavado - A/A en todas las áreas - Gas estacionario - Sala amplia - Parking 2 vehículos -AMENIDADES: - Restaurante ENTREMUELLES - Sala de cine con capacidad para 20 personas - Alberca infinity para uso general - Chapoteadero y arenero para los más pequeños - Área de juegos exterior para niños y Kids Club - Salón de juveniles - 2 salones de eventos y Lounge Bar - 2 gimnasios completamente equipados - Spa con jacuzzi, vapor, cabina de masajes y regaderas - Canchas de tenis, paddle, usos múltiples (vóley, basket) y futbol rápido - Business center, área de baños, lobby y caseta de vigilancia REQUISITOS PARA LA RENTA:-Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Baño de servicio
- Spa
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de baloncesto
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
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