Departamento en Venta/Renta, ENTREGA INMEDIATA, 3 Recámaras, Av. Prol. La Luna, Cancún,
$201,867≈ MX$3,750,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 109 m²Área construida
- 109 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta, ENTREGA INMEDIATA, 2 Recámaras, Av. Prolongación La Luna, Cancún, PRECIO NEGOCIABLE MAGNIFICAS VISTAS PANORAMICAS. NIVEL 2 M2 DE CONSTRUCCION 90 M2 DE TERRAZA 19 Departamento cuenta con Sala, Comedor, Cocina Integral, Cuarto de lavado, Recámara Principal con walking closet y baño completo, Recámara secundaria con baño completo compartido. Areka Towers en un nuevo proyecto residencial en Cancún, con 18 amenidades únicas y amplios departamentos desde 90 metros cuadrados, ubicado en la zona de mejor plusvalía y mayor desarrollo para los próximos años de la ciudad de Cancún. AMENIDADES: Alberca Palapa Parque de Mascotas Ar ea de Juegos Infantiles Salón de Usos Múltiples Bussines Center Ciclopista Sky Garden con Alberca medidas Olímpicas de 50 m lineales, con a´rea de BBQ ( Asador ) y Solarium. 2 Gimnasios con Vista Panorámica Seguridad 24/7 Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. B603 CONTACTO con llamada ó escribe por whatsapp; 9984903904 PARA ATENCION INMEDIATA INFORMES Y CITAS: Juan Manuel Diaz. Asesor Inmobiliario Certificado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$201,867
