Departamento en Venta San Pedro Akumal
$2,434,934≈ MX$45,232,788
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 488 m²Área
Sobre esta propiedad
AKUMAL es un desarrollo único en su tipo, diseñado por el destacado arquitecto Javier Sordo Madaleno. Desarrollo exclusivamente residencial, con una ubicación privilegiada, somos 100% área privada. Consta solamente de 67 unidades. Todos los departamentos se entregan en obra gris con planos sugeridos de dos, tres y cuatro recamaras (depende de los m2 de la unidad) Contamos con 4 tipos de departamentos: Garden House, Residence, Sky Home y PH. Garden House: son literalmente una casa de 2 pisos dentro del proyecto y cuentan con terraza y jardín privado. Ubicados en niveles 1 y 2. Contamos con unidades desde 488 hasta 552 m2 interiores, más los m2 de las terrazas y jardínes. Actualmente, los precios inician desde $45,232,788. Residences: Unidades de una sola planta y están distribuidas en los niveles 3,4,5 y 6, cada piso cuenta con 10 residences con distintas vistas. Actualmente, tenemos unidades desde 304m2, hasta 390 m2 totales. Los precios inician desde $27,473,678. Sky Homes: Estas unidades son de dos pisos, con el área social en la planta baja y área familiar en planta alta, ubicado en el piso 7 y 8 del edificio. De este tipo de departamento solamente nos queda una unidad de 574 m2 totales. Su valor al día de hoy es de $50,473,794 Nuestros departamentos pueden ser de entrega inmediata, siempre y cuando esten liquidados al 100%. También tenemos la ventaja de que podemos escriturar de inmediato pues ya tenemos nuestro régimen de condominio liberado , y nosotros ya empezamos a escriturar nuestras unidades
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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