Departamento en venta San Pedro de los Pinos, 2 recámaras. Último disponible
$249,717≈ MX$4,650,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área
Sobre esta propiedad
(RER) Departamento nuevo en venta sobre Avenida Uno, entre Calle 7 y Calle 9, colonia San Pedro de los Pinos, alcaldía Benito Juárez, CDMX. Es parte de un desarrollo de 18 departamentos en 3 niveles, con 6 departamentos por nivel. La entrega está programada para Marzo 2027. último disponible de 2 recámaras Superficie: 90 m2 Habitables 76.35 m2 Terraza 29.26 m2 Nivel: planta baja 2 recámaras 2.5 baños Precio: $4,650,000 MXN Roof garden común Vigilancia Sin elevador Sin estacionamiento Mantenimiento mensual: $2,100 MXN, no incluido en el precio Se aceptan mascotas Entrega: Marzo 2027
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$249,717
