Departamento en Venta, Sky Cancún, Puerto Cancún
$405,342≈ MX$7,600,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 156 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Con una ubicación privilegiada y vistas incomparables, este exclusivo departamento en SKY Cancún Residences redefine el concepto de lujo residencial. Ofrece una panorámica que abarca áreas verdes de frondosos jardines tropicales y vistas a la alberca. Gracias a su colindancia con zonas de manglar protegidas la vista está completamente garantizada y libre de futuras obstrucciones. El departamento es práctico, bonito y con flujo fácil. La terraza es cubierta y profunda, se accede a ella mediante puertas de vidrio corredizas, tanto desde la estancia como desde la recámara principal. Luz y ventilación natural. Se integra el interior con el exterior armónicamente. Características principales: Estancia (sala-comedor) con acceso a la terraza. Terraza a todo el frente del departamento. Cocina abierta, equipada. Con barra. Recámara principal con acceso a la terraza. Walk in clóset y baño completo. Vista a área verde y naturaleza. Recámara 2 con clóset y baño completo. Medio baño en área social. Baño completo al final del pasillo. Clóset de blancos. Cuarto de lavandería. Acceso de servicio independiente. 2 estacionamientos. Lobby en el estacionamiento. Bodega. Elevador principal con clave directa al departamento y vestíbulo entre el elevador y la puerta. Amenidades del desarrollo: Alberca para adultos Alberca familiar Gimnasio (2) Spa individualizado Restaurant Jardines amplios con vegetación tropical. Terrazas con pérgolas y con asadores Sala de proyección (cine) Kids Club y Teens Club Juegos infantiles al aire libre Salón para eventos Canchas de tennis, paddle y usos múltiples Estacionamiento para visitas Seguridad 24/7 y acceso controlado Elevador de servicio. Shut para basura. SKY Cancún Residences es sinónimo de exclusividad ideal para quienes buscan un estilo de vida elevado, con privacidad, diseño y amenices de primer nivel, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad por su cercanía tanto a la Zona Hotelera como al centro de Cancún. Colinda con Puerto Cancún y disfrutando a pocos minutos de centros comerciales, campo de golf, restaurantes, ciclopista, edificios corporativos y mucha diversión. Fácil conectividad a las principales vialidades. Por esto y más, SKY Cancún Residences se convierte en una opción estratégica y de alta plusvalía.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$405,342
