Departamento en Venta, Sls Marina Beach Condos, Cancún.
$1,120,024≈ MX$21,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 191 m²Área construida
- 191 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivo departamento en SLS Marina Beach, Puerto Cancún, una residencia que combina diseño, amplitud y espectaculares vistas al mar dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. Ubicado en el segundo nivel y con 193 m², el departamento ofrece espacios amplios y llenos de luz natural. Su distribución cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos más medio baño, brindando privacidad y comodidad tanto para residentes como para invitados. La recámara principal destaca por su amplio walk-in closet, mientras que la distribución se complementa con clóset de blancos y área de lavado, incorporando espacios funcionales que facilitan la vida cotidiana. Las vistas panorámicas al mar se convierten en uno de los principales atributos de la propiedad, creando un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida de Puerto Cancún. Características principales: Ubicado en segundo nivel 3 recámaras 3 baños completos y 1 medio baño Recámara principal con amplio walk-in closet Vistas panorámicas al mar Excelente iluminación natural Clóset de blancos Área de lavado Acceso a la playa SLS Marina Beach complementa la experiencia con amenidades y servicios de primer nivel, en un entorno que permite disfrutar de la playa y de todo lo que distingue a Puerto Cancún. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, vistas al mar y un estilo de vida sofisticado frente al Caribe, dentro de una de las ubicaciones residenciales más privilegiadas de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$1,120,024
