Departamento en Venta, SLS Marina Beach , Puerto Cancún, Cancún
$5,041,918≈ MX$94,000,000
- 4Habitaciones
- 6Baños
- 601 m²Área construida
- 601 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive la experiencia de lujo frente al mar en este impresionante departamento dentro de uno de los desarrollos más exclusivos del Caribe Mexicano. Su diseño contemporáneo, amplios espacios y vistas inigualables al mar y a los canales crean un entorno único donde el confort y la elegancia se encuentran en cada detalle. Características principales: Recámara principal con terraza privada, vestidor y baño completo 3 recámaras adicionales con clóset y baño Sala, comedor y cocina integral con alacena Sala de TV y baño de visitas Cuarto de servicio y área de lavado Terraza con vistas panorámicas al mar y a los canales Las amenidades de SLS Marina Beach elevan el concepto de exclusividad, ofreciendo espacios diseñados para cada momento. El bar y salón de eventos son ideales para convivir o celebrar, mientras que el business center brinda funcionalidad y privacidad. La alberca familiar, el jacuzzi y el spa ofrecen opciones para el descanso, y el gimnasio con clases de yoga permite mantener un estilo de vida activo. Los más pequeños también cuentan con su propio espacio en el área infantil y el jardín de juegos. SLS Marina Beach combina diseño, lujo y bienestar en un entorno seguro con acceso controlado 24/7. Un desarrollo que redefine la vida frente al mar, pensado para quienes buscan una experiencia residencial de primer nivel en Puerto Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,041,918
