Departamento en Venta Sobre Avenida Nader de Cancun
$320,776≈ MX$5,980,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 114 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive en la mejor zona de Cancún! Este edificio cuenta con 8 niveles y 2 elevadores.Cada unidad tiene una vista hermosa a diferentes lugares icónicos de Cancún - Las unidades con vista al oriente disfrutan del panorama que ofrece la laguna Nichupte así como de Puerto Cancun. - Las unidades orientadas al poniente disfrutaran del espectacular atardecer, así como de la vista al parque. El estudio cuenta con los siguientes espacios: -Cocina -Estancia/ comedor - 2 habitaciones -2baño -Terraza Características Estacionamiento superficial para comercio Estacionamiento habitacional subterráneo, 1 cajón por unidad Pet spa Roof Garden con: 4 Penthouses Alberca Cowork Gimnasio Ubicado cerca de plazas, Las Palapas (el parque más turístico de Cancún), acceso a transporte, Café Nader. A pocos pasos caminando de la Zona Hotelera y Puerto Cancún. Además hay administración profesional para rentas vacacionales disponible. NDR9-5980
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$320,776
