Departamento en venta, Sonata, San Andrés Cholula, Puebla
$438,857≈ MX$8,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 207 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Precio departamento nuevo: $8,200,000Torre B1102, Nivel 1, con vistas a volcanes Construcción: Habitables 122 m² I Balcón y/o Terraza 85 m² I Totales 207 m² Mantenimiento mensual: $35 m² Despierta cada día con vistas increíbles. Un departamento exclusivo en una de las zonas de mayor plusvalía de Puebla, que combina ubicación, estilo y comodidad. Ideal para vivir o invertir. PRIMER NIVEL - Cocina con barra de granito - Área de lavado - Sala - Comedor - Terraza con vistas a la alberca recreativa - Recámara principal con vestidor, baño completo y vista a terraza - Dos recámaras secundarias - Baño - Mueble de blancos EXTRA (costo adicional) - Bodega 14 AMENIDADES - Alberca interior semiolímpica - Alberca exterior recreativa - Spa con jacuzzis y vapor - Salón lounge - Área de yoga - Área de cardio - Ludoteca - Arenero - Pista de jogging - Centro de Negocios - Amplias Terrazas - Amplio salón de eventos varios - Salón de juegos REFERENCIAS DE UBICACIÓN Sonata - A 8.0 km del Centro comercial Angelópolis - A 4.5 km del TEC de Monterrey - A 8.0 km Universidad IBERO ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos vía WhatsApp para más información o para programar un recorrido Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$438,857
