Departamento en venta Temozón Norte Mérida
$109,115≈ MX$2,031,850
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Un desarrollo de uso habitacional que consta de 12 departamentos con exclusivos diseños, distribuidos en 4 niveles ubicado en Temozón Norte atrás de la Universidad Marista, con salida directa a la carretera Progreso que de igual forma queda a unos metros de la UVM y la Anáhuac Mayab, haciendo de este, el lugar ideal para estudiantes, parejas recién casadas y ejecutivos. Los departamentos cuentan Roof Garden, patio central, zona de estar en el exterior y con 11 cajones de estacionamiento. - DEPARTAMENTOS CON DOBLE ALTURA - DIVERSOS MODELOS Planta Baja Tipología A / 49.7m2 - VENDIDO Tipología B / 48.57m2 VENDIDO Tipología C / 62.84m2 - Desde $2,551,417 MXN PRIMER NIVEL Tipología A1 / VENDIDO Tipología B1 / VENDIDO Tipología C1 / VENDIDO SEGUNDO NIVEL Tipología A DUPLEX / 49.7m2 Desde $2,052,632 MXN Tipología B DUPLEX / VENDIDO Tipología C DUPLEX / 62.84m2 Desde $2,509,852 MXN TERCER NIVEL Tipología A DUPLEX / 49.7m2 Desde $2,031,850 MXN Tipología B DUPLEX / 48.57m2 Desde $2,000,676 MXN Tipología C DUPLEX / 62.84m2 - Desde $2,489,069 MXN *Servicios y amenidades - Instalaciones - Aire acondicionado - Cocina integral - Closet Instalado Equipamiento Instalaciones para lava secadora 2 Aires acondicionados Cocina integral Clóset abierto Atributos y Amenidades • Acceso controlado. • Rooftop para eventos con área de asador, mobiliario. • 1 cajón de estacionamiento escriturado por unidad. • Jardín central. • Diseño de Autor. • Ubicación inmejorable. • Parking para bicicletas. • Lockers para E-commerce. • Departamentos inteligentes. • Bajo costo de mantenimiento. FORMAS DE PAGO Apartado: $10,000 MXN por 10 días naturales DEVOLUTIVO Enganche: 20% Se firma promesa de compraventa dentro de los 7 días posteriores. Financiamiento: 10% diferido a 12 meses 5% mes 5 5% mes 10 Saldo a escritura: 60% contra entrega FECHA DE ENTREGA: ENERO 2027 Disponibilidad y precios son sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes presentadas son de referencia e ilustrativas. Para mayores informes contactar a tu asesor. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$109,115
