Departamento en Venta Tipo Loft en Paseo de la Reforma - Colonia Juárez - 39 m2 con Balcón
$236,000≈ MX$4,406,200
- 4Habitaciones
- 39 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento Tipo Loft en Venta en Paseo de la Reforma, Colonia Juárez Torre de 39 niveles sobre el corredor empresarial y turístico más importante de CDMX. Combina diseño tipo loft, servicios hoteleros 5 estrellas y ubicación estratégica entre Zona Rosa, Centro Histórico y Reforma. Ideal como activo para rentas de corta, mediana y larga estancia. Alta demanda de ejecutivos y turistas asegura ocupación y plusvalía en el corazón de Reforma. Modelo disponible - Entrega Febrero 2029: Loft de 1 recámara - 39.34 m2 totales 37.41 m2 interiores + balcón de 1.93 m2 1 recámara 1 baño completo Sala, comedor y cocina integral Precio: $4,406,200 MXN Plan de Pagos Flexibles - Financiamiento Disponible ¿Sabías que un loft en la misma zona de Reforma, hoy llega a venderse en más de $6 MDP en entrega inmediata? Congela tu precio durante tu visita pagando sólo el 35% DE ENGANCHE (10% firma de contrato + 25% en mensualidades) Contamos también con: Modelo de 2 recámaras de 80.59 m2 totales - 76.72 m2 interiores + balcón de 3.87 m2 - 1 baño completo - Sala, comedor y cocina integral. Amenidades premium: Concierge y servicios hoteleros, Restaurante, Gimnasio, Business Center, Spa con sauna, jacuzzi y sala de masajes, Sala de juegos, Mail room, Estacionamiento de bicicletas. Ubicación: Paseo de la Reforma, Colonia Juárez, Cuauhtémoc. A pasos de Zona Rosa, Centro Histórico, corredores corporativos, hoteles y oferta cultural. Agenda tu visita para conocerlo personalmente y resolver todas tus dudas. Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP8592653 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Spa
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$236,000
