Departamento en Venta tipo Loft/Studio, Nápoles, Juárez, Cuauhtémoc, CDMX
$203,152≈ MX$3,789,982
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
- 35 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento tipo estudio en venta en calle Nápoles, colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. Loft de 32 m² interiores con terraza privada de 3 m², en preventa con entrega en julio de 2027. Ideal para jóvenes profesionales, creativos o como inversión para renta. Estilo y funcionalidad en cada rincón. Este loft tipo estudio demuestra que menos es más: su diseño contemporáneo aprovecha cada metro cuadrado sin sacrificar estilo ni comodidad. Lo que ofrece el loft: Distribución abierta que integra cocina, área social y descanso con armonía Terraza privada de 3 m² para disfrutar del exterior sin salir de casa Diseño contemporáneo que maximiza cada metro cuadrado Acabados modernos y funcionales, con atención al detalle Amenidades del edificio: Roof top y terraza lounge en piso 10 con asadores, para reunirte con amigos Roof office para trabajar con vista sin salir del edificio Gimnasio para entrenar sin pagar membresía Lavandería, una gran ventaja en espacios compactos Bodegas, ideales para guardar lo que no usas a diario Jardín Biciestacionamiento Área comercial en planta baja, con servicios a la mano Ideal para inversión: La colonia Juárez es una zona con alta demanda de renta por su cercanía a Reforma y su oferta gastronómica y cultural. Comprar en preventa te permite aprovechar un mejor precio y un esquema de pagos flexible. Ubicación: Rodeado de oferta gastronómica, de esparcimiento y entretenimiento, cerca de Paseo de la Reforma, la Zona Rosa y la colonia Roma. julio 2027 Esquema de pago 20% / 10% / 70%. *Pregunta por los diferentes esquemas de pago. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. “Las imágenes son únicamente ilustrativas y no constituyen una representación exacta del producto final. Los acabados, distribución, dimensiones y orientación pueden presentar variaciones según el diseño y ubicación del departamento.” Vive Bien Mx · Asesoría inmobiliaria en la CDMX y área metropolitana. Escríbenos para conocer disponibilidad por piso, planos, esquema de pagos y fecha de entrega. con el código EUNJM302. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos ¡Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$203,152
