Departamento en Venta Torre living
$192,936≈ MX$3,600,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? LIVING SAN NICOLÁS | DEPARTAMENTO EN VENTA> Exclusividad, amplitud y excelente ubicación en San Nicolás de los Garza, N.L. > ???? Ubicación Estratégica * Zona: San Nicolás de los Garza, Nuevo León. * Avenida principal: Av. Adolfo López Mateos. * Punto de referencia: A unos pasos del Hospital Metropolitano, con conectividad rápida a avenidas principales y zonas comerciales. ???? Detalles de la Propiedad * Superficie: 90 m² (Distribución más amplia comparada con proyectos recientes de la zona). * Estacionamiento: 2 cajones asignados. ????? Distribución & Interiores * Área Social: * Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural. * Cocina funcional. * Área de lavandería independiente. * Área Privada: * Recámara Principal: Espaciosa, equipada con baño completo, walk-in closet y balcón privado con vistas panorámicas. * Recámara Secundaria: Amplia y con clóset de pared. * Baño Secundario: Baño completo adicional para la segunda recámara y visitas. ??????? Amenidades del Desarrollo Disfruta de un estilo de vida completo sin salir de casa: * ???? Alberca para convivencia y descanso. * ? Cancha de básquetball. * ???? Área de juegos infantiles. ???? $3,600,000 MXN > Para mayores informes o agendar una visita guiada, no dudes en contactarme.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$192,936
