Departamento en venta Leon Guanajuato
$176,050≈ MX$3,300,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 152 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN TORRE RESIDENCIAL NAVATA, LEÓN, GTO. Excelente departamento ubicado en Torre Residencial Navata, a un costado del Fraccionamiento La Querencia, en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor conectividad de León, Guanajuato. Su ubicación permite un fácil acceso a las principales vialidades de la zona norte, como Blvd. Morelos y Paseo de los Insurgentes, y se encuentra a aproximadamente 10 minutos de Plaza Mayor. Características - 2 recámaras - Recámara principal con amplio vestidor y baño completo - 2 baños completos adicionales - Cuarto de servicio con baño completo - Amplia estancia de sala y comedor - Cocina integral - Cuarto de lavado - Sala de televisión - Closet de blancos - Bodega - 2 cajones de estacionamiento - Elevador La torre cuenta con: - Vigilancia las 24 horas - Acceso controlado - Excelente ubicación y conectividad Un departamento amplio, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan seguridad, ubicación y calidad de vida en la zona norte de León. Agenda tu cita y conoce esta excelente propiedad. SOMOS UNA EMPRESA DEDICADA A LA PROMOCIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO, RESPALDADA POR LAS ASOCIACIONES DE AGENTES INMOBILIARIOS DE MAYOR NOMBRE Y PRESTIGIO EN MÉXICO. CONTAMOS CON ASESORES CAPACITADOS Y CERTIFICADOS PARA BRINDAR UN SERVICIO DE CALIDAD Y LA MEJOR ASESORÍA A NUESTROS CLIENTES EN LOS TRAMITES DE VENTA Y RENTA DE SUS PROPIEDADES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$176,050
