Departamento en venta Único Coyoacán, Portales Sur - Para estrenar
$303,216≈ MX$5,661,131
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 78 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(ENO) Un concepto arquitectónico único que fusiona ecología, tecnología y diseño contemporáneo en una de las zonas con mayor crecimiento en plusvalía al sur de la ciudad. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida superior, con interiores amplios, vistas espectaculares y amenidades de alto nivel. Amenidades destacadas: Alberca y chapoteaderos Spa y gimnasio con regaderas Kids Club y cafetería Pista de jogging y huerto urbano Business center y salón de eventos Cine al aire libre Sky bar con área lounge, grill y teppanyaki Más de 1,000 m2 de áreas verdes Viviendas disponibles: Torre Alcázar y Torre Atalaya integran este exclusivo conjunto de residencias: Departamento 503 Torre Atalaya Piso 5 86 m2 2 recámaras | 2 baños | 2 estacionamientos y balcón $5,740,583 Departamento 1604 Torre Atalaya Piso 16 86 m2 con 2 recámaras | 2 baños | 2 estacionamientos y balcón $6,058,915 Departamento 1705 Torre Atalaya Piso 17 86 m2 con balcón 2 recámaras | 2 baños | 2 estacionamientos $6,058,915 Opción a comprar estacionamiento extra con un precio de $380,000 Bodegas con un precio de $160,000 y $165,000 y metrajes de 3.2m2 y 3.3 m2 Mantenimiento $45 pesos por m2 Detalles que marcan la diferencia: Ventanas con sistema de doble vidrio para aislamiento térmico y acústico Mármol en baños y cocinas Barra de cuarzo y madera de ingeniería en interiores Terrazas habitables y opciones con doble altura Una propuesta habitacional sustentable Este proyecto está comprometido con el medio ambiente, integrando espacios verdes y tecnologías que promueven una vida más armónica y responsable.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$303,216
