Departamento en Venta, Valle Oriente, San Pedro Garza García Nuevo León
$537,551≈ MX$10,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 113 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta Zona Valle Oriente | Vistas a la Sierra Madre Descubre un espacio moderno, seguro y con amenidades de primer nivel en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Monterrey: Valle Oriente. Características principales: Recámara principal con walk-in closet y baño completo 2 cajones de estacionamiento incluidos Vistas panorámicas a la Sierra Madre Excelente distribución, comodidad y privacidad Amenidades del edificio: Alberca infinity con vista espectacular Gimnasio totalmente equipado Sala de cine privada Seguridad 24/7 con acceso controlado Ambientes tranquilos y de alto nivel Ubicación estratégica: A minutos de Fashion Drive, Plaza Fiesta San Agustín Rápido acceso a vialidades principales: Lázaro Cárdenas Av. Gonzalitos Túnel de la Loma Larga Av. Vasconcelos Rodeado de hospitales de primer nivel: Hospital ángeles Hospital Zambrano Hellion Hospital San José Cuota de mantenimiento estimada: $5,000 MXN (según BTU del aire acondicionado) Un espacio para disfrutar. Una excelente inversión con alta plusvalía. Condo for Sale Valle Oriente | Panoramic Views of the Sierra Madre Experience modern living in one of Monterreys most exclusive and high-value areas: Valle Oriente. Enjoy privacy, first-class amenities, and unmatched convenience. Key Features: Master bedroom with walk-in closet and full bathroom 2 parking spaces included Panoramic views of the Sierra Madre mountains Thoughtful layout for comfort and privacy Building Amenities: Infinity pool with breathtaking views Fully equipped gym Private movie theater 24/7 security and controlled access Peaceful and upscale environment Prime Location: Close to Fashion Drive, Plaza Fiesta San Agustín Quick access to major roads: Lázaro Cárdenas Gonzalitos Loma Larga Tunnel Vasconcelos Surrounded by top-tier hospitals: Hospital ángeles Zambrano Hellion San José Maintenance fee: approx. $5,000 MXN (based on A/C BTU rating) A place to enjoy. An excellent investment with high capital gain.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$537,551
