Departamento en Venta, Valle Oriente, San Pedro Garza García Nuevo León
$537,551≈ MX$10,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 88 m²Área construida
- 88 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta Zona Valle, Monterrey, NL Ubicación privilegiada | Alta plusvalía | Inversión inteligente Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Monterrey. Este elegante departamento combina confort, estilo y funcionalidad, en un edificio moderno con amenidades premium y excelente conectividad. Características del departamento: 2 recámaras Principal con walk-in closet, baño completo y balcón privado Cocina equipada área de sala-comedor Estancia familiar o área social adicional Lavandería 2 cajones de estacionamiento Amenidades del edificio: Alberca Asoleadero Gimnasio Salón de usos múltiples Business center Salón de juegos Pool bar Terrazas y asadores Zona comercial en planta baja Oportunidad de inversión: Actualmente rentado en $40,000 mensuales, lo que lo convierte en una propiedad con rendimiento inmediato. Entorno y ubicación estratégica: A minutos de Fashion Drive, Plaza Fiesta San Agustín, Costco, HEB Cercano a hospitales de prestigio: Hospital ángeles, Hospital San José, Zambrano Hellion Fácil acceso por importantes avenidas: Frida Kahlo Lázaro Cárdenas Gómez Morín Vasconcelos Venustiano Carranza Gonzalitos Túnel de la Loma Larga Un hogar donde tu sueño comienza. Una inversión inteligente con plusvalía asegurada. INFORMES DIRECTO AL COMPRADOR Condo for Sale Valle Area, Monterrey, NL Prime Location | High Capital Gain | Smart Investment Live or invest in one of Monterreys most exclusive and sought-after neighborhoods. This sophisticated condo offers comfort, style, and functionality in a modern building with luxury amenities and unbeatable access. Condo Features: 2 bedrooms Master suite with walk-in closet, full bathroom, and private balcony Fully equipped kitchen Living and dining area Additional family room or social space Laundry area 2 parking spaces Building Amenities: Swimming pool Sun deck Gym Multipurpose room Business center Game room Pool bar Terraces with grills Commercial area on the ground floor Investment Opportunity: Currently rented at $40,000 MXN/month, making it a property with immediate returns. Strategic Location: Close to Fashion Drive, Plaza Fiesta San Agustín, Costco, HEB Near top hospitals: Hospital ángeles, San José, Zambrano Hellion Quick access to main roads: Frida Kahlo Lázaro Cárdenas Gómez Morín Vasconcelos Venustiano Carranza Gonzalitos Loma Larga Tunnel A home where your dream begins. A smart investment with guaranteed growth.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$537,551
