Departamento en venta Vía Insurgentes, Tabacalera - Para estrenar
$164,839≈ MX$3,069,480
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 37 m²Área
Sobre esta propiedad
(ENO) (ENO) Invierte en Vía Insurgentes: una ubicación estratégica con alta proyección de plusvalía Ubicado en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México, Vía Insurgentes representa una excelente oportunidad de inversión. Lofts exclusivos desde $3,009,000 MXN Con tamaños que van de 37 a 53 m2, estos espacios han sido diseñados para ofrecer funcionalidad y confort en un entorno de alta conectividad. Características principales: 1 baño completo Cocina integral Iluminación natural Altura libre Acabados de gran calidad Mantenimiento $40 pesos por m2 Cajón de estacionamiento con costo extra de $400,000 Amenidades pensadas para tu estilo de vida: área de co-working Gimnasio Zona de delivery Sky lounge con salas lounge y grill Pet zone
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$164,839
