Departamento en venta y renta en Campos Elíseos, Polanco - 330 m², Piso 1
$964,604≈ MX$18,000,000
- 330 m²Área
Sobre esta propiedad
Desde la estancia, los grandes ventanales enmarcan la vista a los árboles y acompañan un espacio amplio para crear una sala y un comedor a tu medida. Los pisos en tonos claros y la iluminación empotrada le dan una sensación cálida y acogedora. La cocina destaca por su isla central con parrilla y campana, sus amplias superficies de trabajo y una barra junto a la ventana, ideal para un desayuno o un café. Los gabinetes ofrecen espacio para mantener todo organizado. El vestidor cuenta con cajoneras, entrepaños y áreas para colgar. En los baños, los revestimientos en tonos cálidos, los lavabos sobre cubierta y las regaderas con cancel de cristal se complementan con una tina con jets para disfrutar un momento de descanso. Ubicado en primer piso, con 330 m² y dos cajones de estacionamiento. Acceso peatonal por Campos Elíseos y Monte Elbruz; acceso vehicular por Monte Elbruz. Venta: $18,000,000 MXN Renta: $90,000 MXN mensuales Contacto: Lic. Alia Caspi, +52 55 3018 9592
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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