Departamento en Venta y Renta en Cancún en Amara Residencial con Terraza con Vista al Mar
$3,494/ mes≈ MX$65,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 270 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Este hermoso PH de dos niveles ha sido completamente remodelado con un diseño contemporáneo y está localizado en el séptimo piso con espectaculares vistas al Mar Caribe, no sólo desde su área social, sino desde su amplio deck de madera que ofrece el espacio perfecto para crear una sala exterior, un comedor al aire libre o simplemente relajarse mientras se contempla el intenso color turquesa del mar. Como complemento, el jacuzzi privado convierte este espacio en un auténtico oasis, ideal para disfrutar de inolvidables atardeceres, noches bajo las estrellas o momentos de descanso. Ubicado en Amara, un exclusivo residencial a pie de playa que ofrece una combinación privilegiada entre privacidad, comodidad y conexión con el mar, donde la tranquilidad, la naturaleza y el estilo de vida de Cancún se disfrutan todos los días. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: PRIMER NIVEL: - Recámara #2 - Con clóset y baño completo - Recámara #3 - Con clóset - Baño completo para recámara secundaria y visitas - Cocina abierta recién remodelada - Área de lavado - Cuarto de servicio con baño - Sala comedor con área de bar - Aires acondicionados - 2 lugares de estacionamiento techado SEGUNDO NIVEL: - Recámara #1 / Principal - Con baño completo, clóset y deck de madera con jacuzzi Año de construcción: 2020, remodelado en 2026 AMENIDADES DE AMARA RESIDENCIAL: - 220 metros lineales de frente de playa - Alberca de 1,100 metros cuadrados - Palapa - Gimnasio - Kids Club - Áreas verdes - Área de asador - Estacionamiento para visitas - Seguridad las 24 hrs.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,494/ mes
