Departamento en Venta y Renta en Cancún en Cumbres Taina con Amplia Terraza
$241,192≈ MX$4,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 146 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento Garden en Taina Residencial, Cumbres Cancún. Vive con comodidad, seguridad y excelentes amenidades en uno de los desarrollos más completos de Residencial Cumbres. Este departamento ofrece espacios funcionales, excelente iluminación natural y una ubicación privilegiada, con fácil acceso al aeropuerto, colegios, plazas comerciales y las principales vialidades de Cancún. Ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y una excelente calidad de vida en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. DISTRIBUCIÓN: - Sala y comedor - Recámara #1/Principal - Con clóset, baño completo y terraza - Recámara #2 - Con clóset y terraza - Baño completo recámara #2 y visitas - Cocina integral - Amplia terraza privada - Área de lavado - 2 Estacionamientos techados AMENIDADES TAINA CUMBRES: - Albercas - Jacuzzi - Bar - Gimnasio - Spa - Salón de usos múltiples / área para eventos - Área de juegos infantiles - Cancha de pádel - Cancha de usos múltiples - Pista de jogging - Jardines y amplias áreas verdes - Jardín para mascotas - Área de asadores y picnic Año de construcción: 2014
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$241,192
