Departamento en Venta y Renta en Cancun en La Vela Puerto Cancun con Jacuzzi en Roof Top
$3,436,943≈ MX$64,000,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 660 m²Área construida
- 660 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En el corazón de Puerto Cancún se encuentra el penthouse más exclusivo de Residencial La Vela, concebido por la visión arquitectónica de Artigas Arquitectos. Esta residencia fusiona espacios amplios y funcionales para familias con interiorismo y acabados de lujo atemporal en cada detalle. Su rooftop privado, con salón social y jacuzzi, regala vistas inigualables hacia los canales y el mar, convirtiéndose en el escenario perfecto para disfrutar de familia y amigos en la comodidad de tu hogar. Se distribuye en 2 plantas: DEPARTAMENTO: - Acceso vestibulado, directo desde elevador - Sala y comedor, integrados a la terraza exterior - Terraza exterior amplia, totalmente techada con vista al mar - Cocina integral con barra central de cuarcita Taj Mahal y equipamiento Thermador - Recámara #1 / Principal – Con terraza, gran vestidor y baño con tina y doble lavabo. - Recámara #2 - Con vestidor y baño completo - Recámara #3 - Con vestidor y baño completo - Recámara #4 – Con walk-in closet y baño completo - Sala de TV - Estudio - Medio baño - Cuarto de servicio con baño completo - Lavandería - Bodega - 5 cajones de estacionamiento ROOF TOP: - Extenso salón techado, con área para sala, comedor, bar y área de juegos - Baño completo - Amplia terraza - Jacuzzi con sala exterior AMENIDADES LA VELA: - Seguridad 24/7 - Gimnasio totalmente equipado - Cancha de pádel - Área de juego infantiles - Restaurante y bar en área de alberca - Ludoteca - Salón para eventos - 3 albercas con vista a canal - Muelle para embarque y desembarque Año de construcción de la propiedad: 2025. El inmueble tiene un precio preferencial al hacerse el pago en USD. Precio preferencial en renta exclusivamente con pago en USD: $13,000USD Precio preferencial en venta exclusivamente con pago en USD: $3,200,000 USD
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Cancha de tenis
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,436,943
