Departamento en Venta y Renta en Cancún, Supermanzana 15
$187,800≈ MX$3,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA - RENTA DEPARTAMENTO EN SUPERMANZANA 15, Cancún, Quintana Roo Ubicación en zona centro y fácil acceso a vías principales, centros comerciales, bancos, escuelas y gimnasios. Características principales: • Planta baja • 3 recámaras • 2 baños completos • Sala, comedor y cocina con amplios espacios • Terraza privada • 2 cajones de estacionamiento • Excelente estado de conservación Áreas comunes y entorno: • Áreas jardinadas • Parques y espacios verdes bien conservados • Vigilancia 24 horas • Cámaras de seguridad en calles, pasillos y parques conectadas al sistema C4 • Acceso controlado con portones eléctricos en la manzana. • Uso de suelo habitacional y ambiente residencial tranquilo Superficie interior: 110 m²Terraza: 15 m² Venta solo con recursos propios y crédito bancario. La Supermanzana 15 es considerada una de las zonas más bonitas del centro de Cancún, destacando por su ambiente residencial, parques bien conservados y exclusivos para residentes. Además, cuenta con acceso controlado, circuito cerrado y rejas perimetrales, lo que brinda mayor seguridad y calidad de vida, todo por una cuota de mantenimiento accesible. En Island Real Estate Group tramitamos todo tipo de créditos. Para mayores informes Oficina (998) 626 1603 Cel.(998) 484 4409
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$187,800
