Departamento en venta y renta, planta baja, cerca de Plaza Outlet, Cancún Centro
$161,493≈ MX$3,000,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 148 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD: Casa/Departamento en Venta con Patio y Amenidades – Cancún Precio Venta: $3,000,000 MXN Precio Renta: $17,000 MXN/mes Construcción: 103 m² | Patio/Jardín: 45 m² Disfruta lo mejor de ambos mundos: espacio interior funcional + área exterior privada. Perfecta para vivir, invertir o estrenar desde ya. Distribución: 2 recámaras con closet, aire acondicionado y ventilador 2 baños completos con acabados modernos ?Sala amplia con buena iluminación natural ?Comedor integrado Cocina integral equipada Closets en todas las recámaras Cuarto de lavado independiente Patio/jardín privado de 45 m² ideal para mascotas, asador o tu zona chill Amenidades del residencial: ?Alberca Gimnasio equipado Salón social con aire acondicionado y palapa Seguridad 24/7 con acceso controlado Ubicación estratégica, cerca de plazas, supermercados, escuelas y transporte público.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$161,493
