Departamento en Venta, Zona Centro, Playa del Carmen
$375,462≈ MX$7,000,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado a solo dos cuadras de la playa y en la famosa 5ª Avenida, este moderno departamento, con apenas cinco años de antigüedad, ofrece comodidad y una ubicación inigualable. Con dos amplias recámaras, ambas con baño propio, y la principal con un espacioso walk-in clóset, el espacio es ideal para vivir con total confort. Además, cuenta con un medio baño para visitas en el área del comedor y un estacionamiento. El edificio está en excelentes condiciones, casi nuevo, y cuenta con elevador para mayor comodidad en el día a día. El roof garden con alberca es perfecto para relajarse mientras disfrutas de las increíbles vistas. El departamento ya está equipado con lavadora y secadora, listo para habitarse. Ubicado a media calle del reconocido restaurante Pirata Mariscos y rodeado de una gran variedad de opciones gastronómicas, este departamento se encuentra en una de las zonas más vibrantes del corazón de la 5ª Avenida.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$375,462
