Departamento en Ventan Sin Muebles Shark Tower Puerto Cancun
$1,232,649≈ MX$23,000,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 245 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre Shark Tower, proyecto residencial, ubicado en el corazón de Puerto Cancún.- El departamento cuenta con 245 m² distribuidos. Ofrece dos amplias habitaciones, tres baños completos, sala, comedor, un área de televisión o espacio de oficina, cocina integral y una espaciosa terraza, ideal para disfrutar del paisaje. - Disfruta de valet parking, un elegante lobby, estacionamiento subterráneo, gimnasio completamente equipado, kids club, pool lounge, salón de eventos, cancha de pádel y área de masajes. También encontrarás una infinity pool para adultos y una alberca familiar. Se encuentra estratégicamente ubicado cerca de un centro comercial, restaurantes, una marina, una reserva ecológica y un exclusivo campo de golf de 18 hoyos. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$1,232,649
