Departamento en zona de alta plusvalia, Temozon Norte, Mérida
$160,350≈ MX$2,990,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de alta plusvalía, ubicado en un complejo en el norte de Mérida. Cercano a centros comerciales, hospitales y universidades. A solo 30 minutos de la playa. Con acceso a amenidades, seguridad y ubicación privilegiada. DISTRIBUCIóN A UNA PLANTA - Sala - Comedor - Cocina - Barra desayunadora - 1/2 Baño para visitas - área de lavado - Terraza - Jardín -Closet de blancos - 1 Recámara con baño completo, closet abierto - 1 Recámara con Baño completo, closet abierto terraza, jardín EQUIPAMIENTO: - Parrilla eléctrica - Carpintería interior - Calentador eléctrico - Fijo de cristal templado en baño completo AMENIDADES: - Guest Room - Rooftop -Alberca - Asador - área Recreativa - Cancha de Pádel - área de comensales - área de yoga - área de Box - área de calistenia - área de Cardio ENTREGA: noviembre 2026 APARTADO: $10,000.00 MXN ENGANCHE: 30 % FORMAS DE PAGO: - Recursos Propios - Créditos Bancarios CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" * Información de acuerdo con el modelo #209 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al 23 de abril del 2025* UND0193
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,350
