Departamento en Zona Hotelera
$3,000/ mes
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área
Sobre esta propiedad
Ubicado frente al mar en Villas Marlin, dentro de la Zona Hotelera de Cancún, este exclusivo departamento en renta ofrece una excelente combinación de comodidad, privacidad y acceso directo a una de las mejores playas del Caribe Mexicano. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de restaurantes, centros comerciales como Plaza La Isla, entretenimiento y todos los servicios de la Zona Hotelera, además de encontrarse a solo 18 km del Aeropuerto Internacional de Cancún. • • El departamento cuenta con 140 m² distribuidos en dos niveles, con dos recámaras, cada una ubicada en un nivel independiente para brindar mayor privacidad, dos baños completos, amplias áreas de sala y comedor, además de una distribución funcional ideal para estancias prolongadas. Se renta completamente amueblado y listo para habitar. Precio de renta $3.500 USD • • El Condominio Privado Villas Marlin ofrece amenidades para disfrutar de un estilo de vida frente al mar, incluyendo acceso directo a la playa, alberca al aire libre, terraza, cancha de tenis y seguridad. Su cercanía con Playa Marlín, Plaza La Isla y el Teatro Backstage lo convierten en una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Joanna 1AP8593941
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,000/ mes
