Departamento en Zona Hotelera
$1,235/ mes≈ MX$23,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
Sobre esta propiedad
Ubicado en Las Gaviotas Residencias, sobre Boulevard Kukulcán en la zona de Pok-ta-Pok, dentro de la Zona Hotelera de Cancún, este departamento en renta ofrece una excelente ubicación para disfrutar de un entorno residencial tranquilo y conectado con los principales servicios, playas, restaurantes y atractivos de la Zona Hotelera.• • El departamento cuenta con 2 recámaras, 2 baños, aire acondicionado y cocina o cocineta equipada. La renta mensual es de $23,000 MXN e incluye agua, gas, internet, mantenimiento y servicio de limpieza una vez por semana. Los gastos de contrato son de $1,500 MXN y la firma se realiza directamente en recepción. • • Las Gaviotas Residencias cuenta con alberca al aire libre, jardín, zona de asadores, WiFi, estacionamiento sin costo, servicio de lavandería, seguridad y recepción, ofreciendo espacios y servicios pensados para una estancia cómoda en la Zona Hotelera de Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Luciana
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,235/ mes
