Departamento en Zona Hotelera
$456,469≈ MX$8,500,000
- 1Habitaciones
- 2Baños
- 72 m²Área construida
- 72 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse con Vista al Mar y Laguna en Cancún | Zona Hotelera Despierta frente al Caribe. Disfruta atardeceres sobre la Laguna Nichupté. Este penthouse de 72 m² se encuentra en el corazón de la Zona Hotelera de Cancún, con espectaculares vistas al mar y a la laguna, acceso a la playa y amenidades estilo resort. Características 1 recámara con cama King Size 1 baño completo + 1 medio baño Balcón privado con vista al mar y la laguna Sala y comedor de concepto abierto Cocina totalmente equipada Lavadora y secadora Aire acondicionado y ventiladores de techo Espacio para home office Smart TV Amenidades Alberca frente al mar Alberca en rooftop con vistas panorámicas Restaurante dentro del edificio Solárium Concierge y seguridad 24/7 Estacionamiento gratuito Marina y actividades acuáticas cercanas Ubicación privilegiada en la Zona Hotelera, cerca de playas, restaurantes, centros comerciales, vida nocturna, campos de golf y el Aeropuerto Internacional de Cancún. Una excelente opción como residencia vacacional, hogar en el Caribe o propiedad de inversión en una de las zonas más buscadas de Cancún. Agenda tu visita privada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$456,469
