Departamento Estudio en Pre Venta, 2 Recámaras, Av. de los Colegios, Cancún.
$177,217≈ MX$3,299,987
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 118 m²Área construida
- 118 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Pre Venta, 2 Recámaras, Avenida de los Colegios, Cancún. FECHA DE ENTREGA ENERO 2025 Garden House: Planta baja: Terraza, cocina integral, sala, comedor, desayunador Planta alta: 2 recamaras, 2 baños completos, vestidor. Equipados con A/A, estufa, campana, ventiladores Los acabados en madera serán Chapa de Parota, cristal templado en Baños. Estarán a la venta Bodegas Disponibles. FORMAS DE PAGO: CONTADO 80% ENGANCHE 20% A LA ENTREGA 6% DE DESCUENTO SOBRE EL PRECIO DE LISTA FINANCIADO 30% ENGANCHE 20% EN MENSUALIDADES 50% A LA ENTREGA SIN DESCUENTO ACELERADO 50% ENGANCHE 30% EN MENSUALIDADES 20% A LAA ENTREGA 3% DE DESCUENTO SOBRE EL PRECIO DE LISTA MAS MENSUALIDADES 30% ENGANCHE 40% EN MENSUALIDADES 30% A LA ENTREGA SIN DESCUENTO AMENIDADES: Estacionamiento privado Alberca privada Areas comunes exclusivas Solarium Edificio privado Roof top con alberca Area de asador Ping pong 4% de áreas verdes Tiene una ubicación privilegiada, en medio de la hermosa naturaleza de la región, alejado del caos y a su vez lo suficientemente cerca de los puntos de interés en Cancún, a 10 minutos del centro de la ciudad, 20 minutos de la playa y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional. Un condominio totalmente equipado con todo lo que necesitas para disfrutar de cada momento del día, acabados de calidad así como, la seguridad y privacidad para vivir con tranquilidad. Este Condominio es ideal para los que buscan un espacio lleno de vitalidad, para disfrutar de las maravillas que la naturaleza nos ofrece y vivir en armonía. Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$177,217
