Departamento Exclusivo En Condominio Frente al Mar
$2,307,263≈ MX$43,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 260 m²Área
Sobre esta propiedad
Lujo al máximo nivel en este exclusivo departamento frente al mar Caribe, ubicado en piso alto del prestigiado complejo SLS Cancún Residences. Espectacular vista al océano y acceso directo al departamento, la propiedad ofrece diseño moderno, tecnología inteligente. Características del Inmueble: ° Superficie total: 260 m² ° Piso alto con entrada privada desde el elevador ° Sala y comedor con vista frontal al mar y acceso a terraza ° Terraza panorámica de 15 metros lineales frente al mar ° Recámara principal con baño completo, vestidor y vista al mar ° Dos recámaras secundarias con vista a la marina y baño privado cada una Moderna Cocina abierta equipada con lian blanca Marca Monogra ° Cuarto de servicio con baño completo y aire acondicionado ° Área de lavandería + bodega privada ° Dos cajones de estacionamiento techado ° Acceso de servicio independiente Sistema Inteligente Integrado: ° Control desde celular y iPad. ° Iluminación ambiental. ° Sistema de sonido Sonos. ° Aire acondicionado seccionado para cada zona. Amenidades y Servicios Exclusivos del Hotel SLS: ° Servicio a la habitación ° Concierge ° Restaurante ° Acceso a áreas comunes y amenidades del hotel Extras: ° Opción a 4ª recámara. ° Se vende sin muebles (precio con muebles negociable) Our fully bilingual team combines experience, professionalism, and personalized service to deliver exceptional results in the Mexican Caribbean. Supported by lawyers, title companies, appraisers, and legal advisors, we provide reliable guidance throughout every step of the process.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
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$2,307,263
