Departamento - Fraccionamiento Lomas de Angelópolis
$1,613/ mes≈ MX$30,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 218 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra este exclusivo departamento de lujo en renta, sin muebles, ubicado en la prestigiosa zona de Gran Cascatta, Lomas de Angelópolis, Puebla. Diseñado con un estilo moderno y acabados de primera calidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y confortable. Características del departamento: - Construcción total: 217 m2 - Área interior: 134 m2 - Terraza: 21 m2 - Jardín: 23 m2 - Bodega: 15 m2 - Dos espacios de estacionamiento: 24 m2 Distribución interior: - Sala-comedor-cocina con elegantes pisos de mármol travertino a veta - Cocina equipada con encimeras de granito oscuro, gabinetes de alto brillo, electrodomésticos Smeg de alta gama y griferías Hansgrohe de lujo - Dos recámaras: principal con vestidor y secundaria con baño completo y clósets - Medio baño de visitas - Área de lavado oculta - Terraza y jardín Amenidades exclusivas: - Alberca semiolímpica techada - Casa club de 1500 m2 - Salón de eventos, ludoteca, gimnasio, cancha de pádel - Sky bar y roof garden - Cine y vigilancia las 24 horas Ubicación privilegiada en San Andrés Cholula, en un entorno residencial tranquilo y seguro, con fácil acceso a servicios y entretenimiento. Ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad. Nota: El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,613/ mes
