Departamento 2 Rec. Frente al Mar en Venta | Aria Ocean, Nuevo Vallarta
$419,289≈ MX$7,800,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 104 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento frente al mar en venta en Aria Ocean Flamingos, Nuevo Vallarta, Riviera Nayarit, ubicado dentro de uno de los desarrollos de playa más reconocidos de la zona de Flamingos. Esta propiedad se encuentra en Torre 2, piso 2, cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos y se entrega totalmente amueblada, equipada y lista para habitar o rentar. El departamento ha sido remodelado y ofrece amplios balcones que brindan espacios exteriores ideales para relajarse y disfrutar del entorno. Aria Ocean destaca por su ubicación directamente sobre la playa y sus amplias áreas comunes rodeadas de jardines y palmeras. El desarrollo cuenta con acceso a la playa, grandes albercas, seguridad 24 horas, acceso controlado, elevadores, jardines y áreas comunes, creando un ambiente ideal tanto para residencia como para inversión. Características principales: 2 recámaras 2 baños completos Amueblado y equipado Remodelado Piso 2 Balcones Aire acondicionado Mini-Split Ventiladores de techo Cocina equipada Área de lavado Estacionamiento en propiedad Pet Friendly Accesibilidad para silla de ruedas Amenidades de Aria Ocean Flamingos: acceso directo a la playa, albercas, alberca climatizada, jardines, seguridad 24/7, acceso controlado, elevadores y administración dentro del desarrollo. Su ubicación en Flamingos, Nuevo Vallarta, permite disfrutar de las playas de Riviera Nayarit y tener fácil acceso a Bucerías, Nuevo Vallarta y Puerto Vallarta. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en venta frente al mar en Nuevo Vallarta, una segunda residencia en Riviera Nayarit o una propiedad lista para disfrutar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$419,289
