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Departamento frente del mar en venta Playa del Carmen

El Taj Beachfront 1 Av. Norte Bis calle 14 Playa del Carmen, Playa del Carmen, Quintana Roo, México

$575,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 90 m²Área
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento frente al mar en venta en El Taj Oceanfront, Playa del Carmen – Residencia con terraza privada y vistas al Caribe  El Taj Oceanfront, Centro, Playa del Carmen • Posición: Desarrollo frente al mar, a pasos de la playa y de la Quinta Avenida • Construcción: 969 sq ft (aprox. 90 m²) • Recámaras: 3 • Baños: 3 • Terraza privada: Sí, con jacuzzi y vista directa al mar • Año de construcción: 2007 • Cuota de mantenimiento (HOA): $957 USD mensuales (febrero 2026) • Entrega: Inmediata, turnkey • Estacionamiento: Cubierto • Características clave: Ubicación frente al mar, amenidades tipo resort, administración condo-hotel, alto potencial de renta Este departamento frente al mar en venta en El Taj Oceanfront, ubicado en el Centro de Playa del Carmen, representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad dentro de uno de los desarrollos más reconocidos y prestigiosos de la Riviera Maya. Situado directamente frente al Mar Caribe y a pocos pasos de la Quinta Avenida, el inmueble combina ubicación privilegiada, arquitectura refinada y servicios de nivel resort en un entorno residencial consolidado. Localizado dos niveles por encima de la playa, el departamento ofrece vistas directas e ininterrumpidas al mar, integrando el paisaje del Caribe como un elemento central en la experiencia diaria. El diseño interior prioriza la luz natural y la amplitud, destacando las ventanas curvas orientadas hacia el océano en el área de sala, que enmarcan el horizonte y generan una conexión visual continua entre el interior y el exterior. La propiedad cuenta con 969 pies cuadrados de construcción (aprox. 90 m²) y dispone de tres recámaras y tres baños, ofreciendo un equilibrio adecuado entre privacidad y áreas sociales. La distribución permite que la sala y el comedor se abran directamente hacia la terraza, potenciando la integración de los espacios. Uno de los principales atributos del departamento es su amplia terraza con vista al mar, equipada con jacuzzi privado y área exterior amueblada, ideal para disfrutar de la brisa marina, las vistas panorámicas y el estilo de vida costero de Playa del Carmen. Este espacio exterior funciona como una extensión natural del área interior y aumenta significativamente el valor de la propiedad.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Acceso a la playa

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$575,000

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