Departamento frente del mar en venta Playa del Carmen
$449,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 126 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta con vista al mar en Playa del Carmen Edificio Ocean Plaza (Unidad #11)Este encantador departamento de dos niveles combina una ubicación estratégica, diseño funcional y una espectacular vista directa al mar Caribe. Situado en Playa del Carmen Centro, dentro de un edificio frente a la playa y a pasos de la 5ta Avenida, esta propiedad es ideal tanto para inversión como para disfrutar de un estilo de vida relajado y sofisticado. Con 126 m² de construcción (aprox. 1,356 ft²), cuenta con 3 recámaras, 3 baños y techos de doble altura que brindan una atmósfera de amplitud y luz natural. Su diseño interior se adapta perfectamente a familias, parejas o viajeros frecuentes, ofreciendo todas las comodidades necesarias para estadías prolongadas o rentas vacacionales de lujo. Ubicado en una de las zonas más atractivas de la Riviera Maya, este inmueble es una oportunidad única para quienes desean invertir en bienes raíces en Playa del Carmen con la seguridad de estar acompañados por expertos inmobiliarios certificados en Quintana Roo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$449,000
