Departamento ideal para Airbnb en Colonia Americana Guadalajara

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Torre XII – Inversión en Airbnb en Colonia Americana Guadalajara (Alta Rentabilidad)Invierte en Torre XII, un desarrollo ideal para renta corta tipo Airbnb ubicado en Av. Morelos 2161, en la Colonia Americana, una de las zonas con mayor demanda turística, plusvalía y rentabilidad en Guadalajara. El proyecto ofrece suites y lofts diseñados para maximizar ingresos, con superficies desde 50 m² hasta más de 74 m², terrazas privadas y layouts optimizados para estancias cortas y renta ejecutiva. Datos clave para inversionistas Precios desde ~$2.9 MDP (suites) Lofts desde ~$4.2 MDP Producto ideal para Airbnb y renta ejecutiva Ubicación caminable a restaurantes, bares y atractivos turísticos Zona con alta ocupación y demanda internacional La Colonia Americana es una de las zonas más atractivas a nivel mundial, lo que garantiza alta ocupación en plataformas como Airbnb y Booking. Potencial de inversión (ROI estimado) Tomando como base una unidad promedio de $3,000,000 MXN: Escenario conservador Tarifa promedio: $1,200 – $1,500 por noche Ocupación: 65% (19 noches al mes) Ingreso mensual: $25,650 Gastos estimados: $10,000 Flujo neto: $15,650 mensual Ingreso anual: $187,800 ROI estimado: 6.2% anual Escenario optimizado (operación profesional)

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