Departamento - Jardines de Agua Caliente
$241,211≈ MX$4,500,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 58 m²Área construida
- 58 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZONA RÍO TIJUANA | 1 RECÁMARA | AMENIDADES PREMIUM | ALTA PLUSVALÍA Departamento nuevo en venta ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de Tijuana. Ubicado en Zona Río, con acceso inmediato a Paseo de los Héroes, Vía Rápida, Garita de San Ysidro, Zona Centro, Centro Comercial Plaza Río, hospitales, restaurantes y centros corporativos. Características: • 1 recámara • 1 baño completo • 1 estacionamiento • 58 m² de construcción • Cocina integral • Sala y comedor • Balcón privado • Elevadores • Seguridad 24/7 Amenidades: • Alberca • Gimnasio • Rooftop panorámico • Áreas verdes • Cancha de pádel • Área social • Business Center • Pet Park • Lobby de acceso controlado Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda residencial y ejecutiva de Tijuana. Ubicación estratégica con rápida conexión hacia: • Garita de San Ysidro • Zona Centro • Hipódromo • Agua Caliente • Otay • Aeropuerto Internacional de Tijuana • Paseo de los Héroes • Plaza Río Precio desde $4,500,000 MXN sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Se aceptan recursos propios y crédito bancario. Agenda tu cita para conocer disponibilidad, modelos y planes de pago. Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$241,211
