Departamento - Lagos del Sol
$319,528≈ MX$5,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Por qué Xik’nal en Lagos del Sol?Porque vivir bien es tenerlo todo: naturaleza, confort, diseño, seguridad y amenidades premium. Xik’nal nace para quienes buscan un estilo de vida relajado pero sofisticado, en un entorno que ofrece paz, conexión y plusvalía. ¿Cómo lo hacemos?Combinando una excelente ubicación, un diseño cuidado en cada detalle y el respaldo de uno de los residenciales más completos de Cancún: Lagos del Sol. Aquí, cada espacio está pensado para ofrecerte funcionalidad, estética y una experiencia de vida excepcional. ¿Qué te ofrecemos?Penthouse con Roof Garden Privado 204 m² habitables 2 recámaras 2.5 baños Cocina integral totalmente equipada Sala y comedor con excelente iluminación Área de lavado Roof garden privado con jacuzzi 2 cajones de estacionamiento Amenidades exclusivas de Xik’nalVialidades internas con palmas washingtoniasPaisajismo con árboles y flores nativasDos amplias palapasSolárium, muelle flotante y playa al lagoDos albercas con río artificial y asoleadero húmedoBodegas comunesBaños, cuarto de basura y transformadoresOficina administrativa con bañoY además... todo lo que Lagos del Sol te ofrece:Casa club con gimnasio Canchas de tenis y squash Albercas recreativas y semiolímpica Juegos infantiles, ciclopista y lago Salón de eventos, cafetería y vapor Ubicación privilegiada en Cancún, cerca del aeropuerto, escuelas, hospitales y centros comerciales. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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