Departamento Lock-Off de 2 Recámaras en Venta en TUK Tulum – Torre Agua
$277,676≈ MX$5,175,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 82 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento Amueblado y Equipado con Terraza y Alberca Rooftop Departamento en venta en TUK Tulum, ubicado en el tercer piso de Torre Agua, cerca del centro de Tulum y con acceso conveniente a supermercados, restaurantes, playas y los principales atractivos de la Riviera Maya. La propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y distribución lock-off, lo que permite utilizarla como un solo departamento o dividirla en dos espacios independientes. Esta configuración ofrece mayor flexibilidad para uso personal o renta de largo plazo. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitar. Características del departamento Ubicado en el tercer piso Torre Agua 82.71 m² (890 ft²) interiores 19.31 m² (208 ft²) de terraza 102.02 m² (1,098 ft²) totales Terraza privada Completamente amueblado y equipado Propiedad llave en mano La amplia terraza complementa las áreas interiores y ofrece un espacio agradable para descansar, convivir o disfrutar del clima tropical de Tulum. Distribución lock-off La distribución lock-off permite utilizar la propiedad como un departamento completo de dos recámaras o como dos unidades independientes. Por su configuración, ubicación y condición llave en mano, representa una excelente opción para quienes buscan una propiedad en Tulum. Amenidades de TUK Tulum Alberca en rooftop Áreas lounge y asoleaderos Cancha de pádel Gimnasio equipado Elevador Áreas comunes Acceso conveniente al centro de Tulum Además, el desarrollo se encuentra junto a un supermercado Chedraui, facilitando la compra de alimentos, artículos para el hogar y productos de uso cotidiano. Ubicación y conectividad TUK Tulum ofrece una ubicación estratégica cerca del centro y de importantes vías de comunicación: Aproximadamente 10–15 minutos en automóvil de la estación del Tren Maya Aproximadamente 35–45 minutos en automóvil del aeropuerto Fácil acceso al centro de Tulum Cerca de restaurantes, comercios y servicios Acceso conveniente a las playas de Tulum Cercanía con cenotes, la zona arqueológica y el Parque Nacional del Jaguar Contáctanos para solicitar más información, verificar disponibilidad o programar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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