Departamento Lock-Off de Lujo en Venta en el centro de Playa del Carmen
$399,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 98 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Condominio Lock-Off de Lujo en Venta en Playa del Carmen | Vista al Mar | A Pasos de la Quinta Avenida Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Playa del Carmen con este elegante departamento lock-off de 118 m² ubicado en Kumaru Residences, un exclusivo desarrollo boutique de tan solo 19 unidades de lujo, situado en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Diseñado tanto para rentas vacacionales como para uso personal, esta propiedad combina lujo, comodidad, privacidad y un extraordinario potencial de ingresos. Su diseño lock-off cuenta con dos espacios completamente independientes, cada uno equipado con su propia cocina integral, área de lavandería, baño completo y acceso privado, permitiéndote rentar ambas unidades por separado o juntas para maximizar la ocupación y el retorno de inversión. Disfruta de una vista parcial al Mar Caribe desde el interior del departamento y de espectaculares vistas panorámicas desde el rooftop, el lugar ideal para relajarte y vivir el auténtico estilo de vida de la Riviera Maya. Características de la propiedad 118 m² de construcción Diseño lock-off con dos unidades independientes 2 medidores de electricidad independientes 2 cocinas totalmente equipadas Área de lavandería en cada unidad Baños completos Vista parcial al mar Cuota de mantenimiento: $7,502.40 MXN ($441 USD) mensuales Amenidades exclusivas Alberca en rooftop Área lounge Bar Terraza con vistas panorámicas Acceso controlado y seguridad Ubicación privilegiada en Playa del Carmen Ubicado a solo unos pasos de la Quinta Avenida, el corazón turístico de Playa del Carmen, Kumaru te permite disfrutar de una ubicación inmejorable, rodeada de restaurantes gourmet, cafeterías, boutiques de lujo, supermercados, clubes de playa y una vibrante vida nocturna. Atracciones cercanas Quinta Avenida – 2 minutos caminando Playa Mamitas – 5 minutos caminando Playa del Carmen – 5 minutos Parque Fundadores y Terminal Marítima a Cozumel – 8 minutos Campo de Golf Playacar – 10 minutos Parque Xcaret – 15 minutos Parque Xplor – 15 minutos Puerto Aventuras – 25 minutos Tulum – 50 minutos Excelente conectividad Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su estratégica ubicación dentro de la Riviera Maya: Aeropuerto Internacional de Cancún: aproximadamente 45 minutos (55 km). Estación del Tren Maya Playa del Carmen: aproximadamente 15 minutos, con conexión directa hacia Cancún, Tulum, Bacalar, Mérida, Campeche y otros importantes destinos del sureste de México.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$399,000
