Departamento - Lomas de Tecamachalco
$2,417/ mes≈ MX$45,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 240 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO AAA EN RENTA LOMAS DE TECAMACHALCO Fuente de Molinos, Lomas de Tecamachalco Renta: $45,000 MXN mensuales (mantenimiento incluido) Vive con el máximo confort en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de la ciudad. Ubicado en la parte baja de Lomas de Tecamachalco, a solo minutos de Paseo de las Palmas, este amplio departamento ofrece espacios generosos, excelente iluminación natural y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Superficie: 240 m² Características: 3 recámaras muy amplias 3 baños completos + 1 medio baño 4 lugares de estacionamiento techados e independientes Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral de gran tamaño con alacena y espacio para desayunador Family Room / Sala de TV o estudio Área de servicio Amenidades: Área de juegos infantiles Salón de eventos para reuniones y celebraciones Ubicación privilegiada: A minutos de Paseo de las Palmas Fácil acceso a Polanco, Interlomas, Lomas de Chapultepec y Periférico Cercano a centros comerciales, colegios, hospitales y restaurantes Requisitos: 1 mes de renta adelantada 1 mes de depósito en garantía Aval con propiedad libre de gravamen en CDMX o Zona Metropolitana (presentando escrituras)
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,417/ mes
