Departamento Long Island Madison
$158,422≈ MX$2,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 83 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta – Madison, Long Island Cancún** **Precio de venta:** *$2,950,000 MXN* **Ubicación:** Madison, Long Island, Cancún **Superficie total:** 83.28 m² **Nivel:** 2º nivel (contando planta baja) **Antigüedad:** 5 a 6 años **Entrega:** Amueblado y totalmente equipado **Características principales** * 2 recámaras * Principal con **baño y vestidor** * 2 baños completos * **Cocina integral** con estufa, campana, refrigerador, microondas, cafetera y licuadora * **Área de servicio** con lavadora y secadora * **Terraza y jardín privativo** * **2 cajones de estacionamiento** (uso exclusivo) * Equipado con **aires acondicionados**, **persianas** y **pantallas de TV** * **Mobiliario incluido:** * Sofás, mesa de centro y sillón individual * Comedor con 4 sillas * Cama king size en recámara principal * Cama matrimonial con litera superior en recámara secundaria * Muebles empotrados, repisas y decoración **Amenidades del desarrollo** * Alberca * Áreas verdes * Seguridad privada 24/7 * Estacionamiento para visitas **Destacado** Se entrega **listo para habitar**, con todos los muebles y electrodomésticos en excelente estado. Incluye **2 cajones de estacionamiento exclusivos**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$158,422
