Departamento - Los Héroes Tecámac
$70,135≈ MX$1,315,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN TECÁMAC, ESTADO DE MÉXICO | FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON AMENIDADES¡Excelente oportunidad para vivir en una zona con gran conectividad, seguridad y comodidad! Departamento ubicado en Tecámac, Estado de México, dentro de un fraccionamiento privado con amenidades, ideal para familias que buscan tranquilidad y una excelente ubicación. Características del departamento 3 recámaras. 1 baño completo. Estacionamiento para 1 automóvil. Ubicado dentro de privada. Fraccionamiento seguro con amenidades. Ubicación estratégicaA tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), con acceso a excelentes vialidades y vías de comunicación que facilitan el traslado hacia diferentes puntos del Estado de México y la Ciudad de México. Una excelente opción para tu patrimonioEste departamento combina ubicación, comodidad y un entorno residencial seguro, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan un hogar familiar o una oportunidad de inversión inmobiliaria. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Tecámac!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$70,135
