Departamento - Monterrey Centro
$1,805/ mes≈ MX$34,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivo Depto Amueblado en Torre Luzia (Piso 23) – Llave en Mano y 2 Estacionamientos PRECIO: $34,000 MXN mensuales (Mantenimiento incluido) DESCRIPCIÓN: Se renta espectacular departamento de 75 m² en el piso 23 de Torre Luzia, con inigualables vistas panorámicas y acceso peatonal directo al Paseo Santa Lucía. Ideal para ejecutivos o profesionistas que buscan una experiencia habitacional premium y sin complicaciones. ¡Concepto 100% llave en mano, listo para mudarte ya! Características del departamento: * Ubicado en el Piso 23 con vistas espectaculares. * 2 recámaras amplias y muy iluminadas. * 2 baños completos con acabados modernos. * 2 cajones de estacionamiento exclusivos (una ventaja única en el edificio). * Totalmente equipado y amueblado: Incluye blancos (ropa de cama) y utensilios de cocina completos. * Cocina integral equipada con estufa, campana, refrigerador y microondas. * Centro de lavado instalado y minisplits frío/calor en todas las áreas. Amenidades de Torre Luzia: * Alberca con vista panorámica y gimnasio de primer nivel. * Área de coworking y salas de reuniones. * Ludoteca, área de juegos infantiles y zona de asadores. * Seguridad privada 24/7 con acceso controlado mediante lobby. * Locales comerciales en planta baja (cafeterías, tiendas de conveniencia). Requisitos: Contrato mínimo a 1 año, 1 mes de depósito, 1 mes de renta por adelantado y póliza jurídica. (Nota: Por reglamento interno de la torre, no se permiten rentas de corto plazo/Airbnb).
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,805/ mes
