Departamento Nuevo con Patio Privado en Azcapotzalco
$143,343≈ MX$2,674,400
- 2Habitaciones
- 2Baños
Sobre esta propiedad
Vivir en un edificio pequeño cambia por completo la experiencia de tener un departamento: menos vecinos, mayor privacidad y espacios que realmente se sienten propios. Tabachín 31 es un proyecto boutique de únicamente seis departamentos, ubicado en la colonia Arenal, Azcapotzalco. Cada unidad fue remodelada integralmente y cuenta con patio privado; los departamentos del primer piso incorporan además un roof privado. El Departamento D1 ofrece una distribución funcional para aprovechar cada metro: 66.86 m2 de superficie Dos recámaras Dos baños completos Patio privado Sala y comedor integrados Cocina con barra de granito Departamento muestra INTERIORES LISTOS PARA DISFRUTARSE La propiedad se entrega con acabados seleccionados para brindar durabilidad, funcionalidad y una imagen contemporánea: Cocina con barra de granito Carpintería de MDF AAA en tono madera Piso SPC de alta resistencia Cancelería completa de aluminio Baños con recubrimiento cerámico en muros y pisos Espacios con iluminación natural UN DESARROLLO íNTIMO Tabachín 31 está integrado por solo seis departamentos: Tres unidades en planta baja Tres unidades en primer piso Patio privado en todos los departamentos Roof privado en las unidades del primer piso UBICACIóN CON SERVICIOS COTIDIANOS La colonia Arenal es una zona consolidada de Azcapotzalco, rodeada de escuelas, hospitales, comercios, supermercados y vialidades que permiten desplazarse hacia diferentes puntos de la Ciudad de México. Una opción atractiva para quienes buscan su primer hogar, desean independizarse o prefieren invertir en un departamento nuevo dentro de un proyecto de baja densidad. Precio: Desde $2,674,400 MXN. (sujeto a disponibilidad) Entrega estimada durante el cuarto trimestre de 2026. Consulta disponibilidad, formas de pago y condiciones vigentes. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de comercialización, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Disponibilidad: D1 | 66.86 m2 | 2 recámaras, 2 baños | Patio | $2,674,400 D3 | 79.57 m2 | 2 recámaras, 2 baños | Patio | $3,182,800 D5 | 69.33 m2 | 2 recámaras, 1 baño | Patio y roof | $2,773,200 D6 | 70.52 m2 | 2 recámaras, 2 baños | Patio y roof | $2,820,800
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$143,343
