Departamento nuevo en renta Nuevo Refugio el Marques Querétaro
$90,747≈ MX$1,710,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 77 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento nuevo en Venta Segundo Nivel en Condominio con Seguridad 24/7 en Queretaro, El Marques. 2 recámaras con closets, la principal con baño completo. 2 baños completos con vanity y canceles de vidrio templado. Cocina integral equipada con barra desayunadora. Sala y comedor amplios, con excelente iluminación. Patio de servicio con ventilación natural, calentador de paso y lavadero. Iluminación inteligente, controlada desde una app. Ventanas de PVC con protecciones. Mosquiteros en todas las ventanas. Tanque de gas estacionario de 180 litros. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en El Marqués, Querétaro. Ubicación privilegiada, se encuentra en la zona de Nuevo Refugio, con acceso rápido a desarrollos como Zákia, Zibatá y El Refugio, ofreciendo una excelente calidad de vida. La ubicación permite una conectividad ideal con importantes vías de comunicación como: Avenida Paseo Centenario del Ejército Mexicano (antes Prolongación Constituyentes). Anillo Vial Fray Junípero Serra, que conecta con zonas como Juriquilla, Antea y el centro de Querétaro. Carretera 57 México-Querétaro, facilitando el acceso a la Ciudad de México y otras zonas industriales. Lugares de Interés Cercanos Centros Comerciales: Paseo Querétaro, Plaza Ubika Zákia, Antea Lifestyle Center (a 15 min). Supermercados y Tiendas de Conveniencia: Walmart Express, H-E-B, Chedraui Selecto, OXXO y farmacias. Parques y Áreas Verdes: Parque Central Zákia, Parque Saki, Lago Zibatá y Campo de Golf Zibatá. Centros de Salud: Hospital General de Querétaro, Médica Tec 100 y diversos consultorios médicos en la zona. Escuelas Cercanas Nivel Preescolar y Primaria: Colegio Newland Querétaro, Liceo Frances Internacional, Colegio Washington Zibatá. Secundaria y Preparatoria: Universidad Politécnica de Querétaro (UPQ), Tec Milenio, Prepa UVM Querétaro. Universidades: Universidad Anáhuac Querétaro, Universidad Mondragón, Universidad Cuauhtémoc. Parques Industriales Cercanos ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita con un asesor inmobiliario certificado. Llámanos y agenda tu cita hoy mismo. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado,bajo un estricto apego a valores: Servicio,eficiencia,compromiso y transparecia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,747
